Проверка сметной документации на достоверность


Очень часто, полагаясь на доверительное отношение к подрядчикам, заказчик уверен в корректности составленной сметной документации и не задумывается над ее проверкой. Однако опыт показывает, что порядочных и качественных исполнителей в таких ситуациях встретить практически невозможно, и проведение экспертизы просто необходимо.

Широко распространены случаи, когда подрядчик преднамеренно завышает или занижает стоимость смет на проведение работ, закладывая свой непосредственный интерес. Занизить цену подрядчик замотивирован в случае проведения предварительных тендеров или приценки со стороны заказчика.

Таким образом, подрядчик выгодно пытается выделить себя среди конкурентов. Но уже в процессе строительства становится очевидным, что не все виды работ по данному объекту фигурируют в смете, что влечет за собой неизбежную остановку работ из-за недостаточности финансирования.

Проверяя сметную документацию, заказчик помогает себе избежать подобных проблем. Основой взаимоотношений на официальном уровне между заказчиком и подрядчиком являются сметные документы. Даже хорошие человеческие отношения с высокой долей вероятности могут быть испорчены из-за недостоверности сметных расчетов. А очень часто это перерестает в судебные разбирательства.

Проверяя достоверность сметной документации, заказчик получает полную картину и обретает уверенность в отношении подрядчика, с которым предстоят весьма плотные взаимоотношения. Компания, представляющая подрядчика, в свою очередь, получает гарантию того, что выполняемые ей работы будут впоследствии оплачены.

Для выполнения такого рода проверок, необходим сметчик, содержание которого в постоянном штате не всегда целесообразно, в связи с отсутствием регулярной потребности. Это и является причиной обращений за помощью к частным сметчикам или к специализированным компаниям.

Экспертизу крайне важно проводить как перед началом выполнения работ, так и в их процессе. На первом этапе эксперты проверяют достоверность и корректность составления сметы, на втором – точность ее выполнения. В процессе проверяется как факт выполнения заявленных работ, так и соответствие количества расходуемых материалов тем данным, которые были заявлены в смете.

По итогам каждой такой проверки заказчику предоставляется заключение с указанием неточностей, нарушений и отклонений, выявленных в ходе проверки. Здесь указываются номера страниц и позиций, по которым были выявлены несоответствия.


© 2014 КурганСтройСервис